Volta à lista de imóveis

Corum XL

Rotterdam et Maastricht - Pays-Bas

  • Adquirido em: 31/07/2020
  • Preço (incl. impostos e outras despesas): 16 M€
  • Rentabilidade: 5.93%
  • Contruído em: 1955
  • Área: 1819 m²
  • Tipologia: Commerce
  • Prazo de locação: 1.8 anos

Edíficio

O fundo CORUM XL continua a sua expansão na zona euro e adquire duas propriedades de retalho nos Países Baixos, em Roterdão e Maastricht. Ambos estão localizados no centro da cidade, em zonas comerciais de grande afluência.

Em Roterdão, o edifício é uma construção pós-guerra (1955) renovada em 2018. Está localizado em Lijnbaan, o coração da cidade. Lijnbaan é conhecida por ser a rua principal de um distrito comercial criado em 1953, com características inéditas na Europa da época: uma zona pedonal com lojas e parcialmente abrigada da chuva.

Em Maastricht, o edifício é uma construção típica de tijolo a partir de 1800. Munstraat tem sido uma rua comercial histórica durante vários séculos e tornou-se uma zona pedestre em 1970. É o local preferido para as cadeias de lojas internacionais.

 

O arrendatário

L’immeuble de Rotterdam est loué à deux locataires. Le premier est la chaîne de prêt-à-porter internationale Bershka, faisant partie du groupe espagnol Inditex (également propriétaire de Zara, notamment, et sept autres marques distribuées dans 7 000 points de vente dans le monde). Le second est un bar-club, le VIP Room, qui occupe le sous-sol.

A Maastricht, c’est la chaîne de magasins d'aliments naturels Holland & Barrett qui est locataire. Dans les étages supérieurs, il reste des espaces vides qui sont de potentielles sources de loyer supplémentaire.

Mais edifícios Corum XL