- Adquirido em: 07/07/2023
- Preço (incl. impostos e outras despesas): 86 M€
- Rentabilidade: 7.65%
- Contruído em: 2013
- Área: 21000 m²
- Tipologia: Escritórios
- Prazo de locação: 4.8 anos
Edíficio
O edifício está localizado no bairro "Leidsche Rijn" de Utrecht, uma zona de escritórios cada vez mais atrativa e próxima de ligações de transportes. Além disso, estão em curso grandes desenvolvimentos no "Leidsche Rijn" até 2025, incluindo 30 000 m² de espaço residencial, 22 400 m² de espaço comercial, 25 000 m² de espaço de escritórios e um novo Aloft Hotel by Marriot.
Utrecht é a sede de muitas empresas importantes, incluindo o Grupo PepsiCo, o Rabobank e a Vodafone. É uma das cidades multiculturais de mais rápido crescimento nos Países Baixos.
E mesmo ao lado do edifício, está em curso um grande projeto de construção, que deverá estar concluído em 2028. Compreende 1200 habitações distribuídas por 3 torres altas (a mais alta tem 140 metros de altura) e 3 edifícios baixos.
O edifício, construído em 2013, tem 21 000 m² de escritórios modernos distribuídos por 5 pisos. O edifício dispõe ainda de um total de 1032 lugares de estacionamento e de uma localização altamente visível, com a sua fachada de 240 metros para a autoestrada A2, uma das artérias de transporte mais movimentadas dos Países Baixos.
O edifício é também altamente sustentável, com um certificado energético A+++.
O arrendatário
O edifício é inteiramente ocupado pela sede da Capgemini Nederland, a filial holandesa do Grupo Capgemini. A Capgemini é uma multinacional francesa de serviços digitais e de consultoria que oferece uma vasta gama de competências para responder às diferentes necessidades das empresas em quatro domínios: estratégia e transformação, aplicações e tecnologias, engenharia e operações.
É uma das principais empresas de consultoria do mundo, com presença em mais de 50 países, mais de 340 000 empregados e um volume de negócios de 18 mil milhões de euros. Está incluída no índice CAC 40 e 85% das 200 maiores empresas cotadas na lista Forbes Global 2000 são seus clientes.
Durante dez anos consecutivos, a Capgemini foi considerada uma das empresas mais éticas do mundo pelo Ethisphere Institute.