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Castorama
Corum XL

Lublin -

  • Adquirido em: 12/12/2019
  • Preço (incl. impostos e outras despesas): 26 M€
  • Rentabilidade: 7%
  • Contruído em: 2017
  • Área: 19279 m²
  • Tipologia: Commerce
  • Prazo de locação: 15 anos

Edíficio

O fundo CORUM XL adquiriu três lojas Castorama DIY na Polónia, numa única transacção. Estão localizados em Lublin, Chelm e Swarzedz. Lublin é uma cidade de 340.000 habitantes com várias universidades e um aeroporto internacional. Chelm é uma cidade de 63.000 habitantes, situada a leste do país, não muito longe de Lublin. Por último, Swarzedz está localizada na parte centro-oeste da Polónia, na região de Poznan, que tem mais de 530.000 habitantes.

Os edifícios foram construídos à medida para cumprir as especificações da Castorama, o único arrendatário. Estes três edifícios cumprem assim as normas do sector do comércio a retalho na área de bricolage (espaço de venda a retalho no rés-do-chão e uma área de exposição exterior para produtos de jardinagem).

A Castorama assinou 3 novos contratos de arrendamento com uma duração de 15 anos. Todos os encargos e custos de manutenção e conservação são recuperáveis junto do arrendatário.

O investimento ascende a 26 milhões de euros, incluindo todos os custos, e oferece uma rentabilidade incial de 7%.

O arrendatário

Castorama est une marque du groupe Kingfisher. Kingfisher est le plus grand distributeur de matériel de bricolage en Europe. Le Groupe emploie environ 74 000 personnes et exploite plus de 1 150 magasins sous des marques telles que B & Q, Castorama, Screwfx et Brico Dépôt. Les ventes consolidées de Kingfisher dépassent 11,5 milliards d’euros par an.

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