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Lloyds Bank
Corum XL

Leeds - Royaume-Uni

  • Adquirido em: 12/11/2019
  • Preço (incl. impostos e outras despesas): 12.7 M€
  • Rentabilidade: 6.41%
  • Contruído em: 2015
  • Área: 1688 m²
  • Tipologia: Commerce
  • Prazo de locação: 10.7 anos

Edíficio

A CORUM XL adquiriu um edifício de escritórios em Leeds, a terceira maior cidade do Reino Unido em população. Com mais de 1,8 milhões de habitantes em toda a conurbação e arredores, é também um dos centros financeiros, profissionais e comerciais mais importantes do país e beneficia, por isso, de uma excelente dinâmica em todos os aspectos.

O edifício com a sua fachada branca característica está localizado numa zona pedonal animada no coração da cidade e alberga uma agência do Lloyds Bank, um dos principais bancos do país. O edifício fica apenas a alguns minutos a pé da estação de comboios e nas imediações das lojas de moda Zara, JD Sports M & S e Footlocker, o que garante um apelo imediato.

Com uma nova ligação ferroviária de alta velocidade chamada H2S, que ligará Leeds a Londres em apenas uma hora e vinte minutos, as perspectivas de dinamismo económico na região são muito elevadas. Especialmente por estar localizado no cruzamento das principais auto-estradas e beneficiar também de um aeroporto internacional, Leeds Bradford.

Os 1.688 m² de área bruta são totalmente arrendados ao Lloyds Bank. O contrato de arrendamento expira em Agosto de 2030 e cobra ao arrendatário todos os custos e obras. O Lloyds Bank renovou completamente a propriedade em 2015 para a restaurar ao seu estado original.

O volume de investimento ascende a 12,8 milhões de euros com um rendimento de cerca de 6,41%.

O arrendatário

Le locataire, Lloyds Bank Plc est une banque écossaise vieille de plus de 254 ans et fait partie des institutions parmi les plus anciennes du pays. Lloyds Bank Plc est la plus grande banque de dépôt du Royaume-Uni avec plus de 436 milliards de livres sous gestion. Elle emploie près de 75 000 personnes à travers le monde.

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