- Adquirido em : 14/01/2026
- Preço (incl. impostos e outras despesas) : 23.5 M€
- Rentabilidade : 7.3%
- Contruído em : 2019
- Área: 9100 m²
- Tipologia : Escritórios
- Prazo de locação : 7.1 anos
Edifício
O CORUM Eurion instala-se no coração da dinâmica cidade de Lille
A metrópole de Lille faz parte daquelas cidades que estão em constante transformação. Cruzamento de caminhos europeu, cidade universitária, terra de inovação, Lille atrai empresas, talentos e projetos.
É em Villeneuve-d’Ascq, num dos pólos mais ativos da aglomeração, que o CORUM Eurion concretiza esta nova aquisição: Hélios.
Uma localização pensada para o dia a dia
A poucos minutos a pé do metro, com ligações rápidas às estações ferroviárias e ao centro da cidade de Lille, o edifício beneficia de uma acessibilidade simples e fluida. As principais vias rodoviárias encontram-se nas imediações, tal como o aeroporto.
Aqui, é fácil vir trabalhar. E num mercado em que a qualidade do acesso é importante, isso constitui uma verdadeira mais-valia.
Um edifício recente, luminoso e funcional
Construído em 2019, o Hélios é composto por dois edifícios contemporâneos rodeados por espaços exteriores ajardinados. Não há um vasto parque de estacionamento betonado que se estende até onde a vista alcança, mas sim um ambiente cuidado e agradável, concebido para o conforto dos colaboradores.
No interior: espaços luminosos e moduláveis, áreas colaborativas, esplanadas e zonas de descanso.
Um local adaptado às novas formas de trabalhar, onde é possível concentrar-se, interagir e inovar.
O que isto significa para o seu investimento
Um edifício recente, situado numa zona de emprego dinâmica, ocupado por um grande grupo francês e com um compromisso de arrendamento de vários anos.
Com uma rendibilidade na aquisição de 7,30% e uma duração média do compromisso superior a 7 anos, esta aquisição vem reforçar a presença da CORUM Eurion em territórios ativos, onde a economia se constrói no dia a dia.
O arrendatário
Um arrendatário de referência, com um compromisso de longo prazo
O edifício é ocupado pela BPCE Immo Exploitation, empresa especializada em investimentos imobiliários e no arrendamento de terrenos e outros bens imóveis, para satisfazer as necessidades da BPCE Solutions Informatiques, a filial tecnológica do grupo BPCE.
Este edifício constitui a sua única presença na área metropolitana de Lille. Presente desde o início, o arrendatário renovou recentemente o seu contrato para uma grande parte das áreas, confirmando o seu compromisso a longo prazo.
Uma pequena parte dos escritórios é ocupada por uma empresa de serviços digitais.
