- Adquirido em: 03/10/2023
- Preço (incl. impostos e outras despesas): 61.2 M€
- Rentabilidade: 6.5%
- Contruído em: 2002
- Área: 24035 m²
- Tipologia: Hotéis
- Prazo de locação: 12 anos
Edíficio
Primeiras aquisições em França para a CORUM Eurion. Num contexto de descida dos preços dos imóveis, a França volta a ser uma zona onde os fundos CORUM podem considerar investir se surgirem oportunidades. É o caso da aquisição de uma carteira de quatro hotéis na região de Ile-de-France, nomeadamente nas cidades de Vélizy-Villacoublay, Rueil-Malmaison, Roissy-en-France e Saint-Denis.
Porque é que esta aquisição é atractiva para as suas poupanças?
Localização estratégica: os quatro hotéis dispõem de excelentes ligações de transportes, uma vantagem essencial para os turistas.
- O hotel de Roissy-en-France fica a menos de 10 minutos (de carro) do aeroporto de Paris Charles De Gaulle e é perfeitamente servido pelo comboio RER B para Paris.
- O hotel Vélizy-Villacoublay fica a apenas 9 km do aeroporto de Orly, em frente ao centro comercial Vélizy 2. Apenas a 10 km a sul da capital, o elétrico leva-o a Paris em menos de 30 minutos.
- O hotel de Saint-Denis, muito próximo de Paris, é diretamente acessível por metro e elétrico.
- Por fim, o hotel em Rueil-Malmaison está idealmente localizado perto do bairro empresarial La Défense e perto da estação de comboios para um acesso rápido à capital.
O arrendatário
Estes quatro hotéis são inteiramente ocupados pela B&B Hotels, uma cadeia hoteleira francesa criada em 1990. Gere 380 estabelecimentos em França e cerca de 700 na Europa e no Brasil. É o segundo maior interveniente no sector da hotelaria económica em França, logo a seguir aos hotéis Ibis do grupo Accor. Em comparação com os seus concorrentes, é a marca que regista o crescimento mais rápido: +6% ao ano desde 2012, contra +2,3% do Ibis e +1,8% do Kyriad.