Plataforma logística Sonae em Azambuja (Portugal) CORUM EURION
Azambuja - Portugal
- Adquirido em : 24/04/2025
- Preço (incl. impostos e outras despesas) : 36.2 M€
- Rentabilidade : 7.43%
- Contruído em : 2011
- Área: 52640 m²
- Tipologia : Logística
- Prazo de locação : 6.5 anos
Edíficio
A CORUM Eurion prossegue a sua estratégia de diversificação com a aquisição de uma plataforma logística de referência localizada no parque ecoindustrial de Azambuja, a norte de Lisboa. Esta operação ilustra perfeitamente a vontade do fundo de investir em imóveis de qualidade, bem localizados, arrendados a empresas consideradas sólidas e criadoras de valor a longo prazo.
Uma localização estratégica no coração da Grande Lisboa
No setor da logística, a localização é um fator determinante. A proximidade das principais vias de circulação permite reduzir os prazos de entrega, otimizar os custos de transporte e fluidificar as operações diárias.
Situado a cerca de 40 km da capital portuguesa, este polo logístico beneficia de uma localização privilegiada na região da Grande Lisboa. Oferece acesso direto às duas principais autoestradas do país, facilitando as ligações a Lisboa e ao Porto. A sua proximidade com a linha ferroviária também reforça a sua acessibilidade, enquanto a ligação fluida com o porto de Sines constitui uma vantagem fundamental para as operações multimodais.
Um edifício moderno, concebido para o desempenho
Construído em 2011 para o seu arrendatário, o edifício de 52 640 m² está distribuído por dois pisos. Inclui espaços logísticos e de armazenamento, bem como escritórios, uma cafetaria, espaços de convívio e várias plataformas de carga. Com uma altura de 10,5 metros, instalações técnicas e um amplo parque de estacionamento, o edifício cumpre os mais exigentes padrões logísticos.
Está integrado num complexo logístico mais vasto, ligado a dois outros edifícios ocupados pelo mesmo arrendatário, através de uma passagem pedonal.
O arrendatário
Um arrendatário de referência: Worten
Fundada em 1996, a Worten é líder na distribuição de produtos eletrónicos em Portugal e Espanha. É a segunda atividade mais rentável do grupo Sonae, uma das maiores multinacionais portuguesas, com um volume de negócios de quase 10 mil milhões de euros em 2024.
Com mais de 240 lojas, 4000 funcionários e um crescimento anual das vendas de 6%, a Worten é uma empresa em pleno crescimento. A sua presença no edifício, desde a sua construção, atesta a sua estabilidade e o seu compromisso a longo prazo.
