- Adquirido em: 12/10/2023
- Preço (incl. impostos e outras despesas): 28.6 M€
- Rentabilidade: 7.3%
- Contruído em: 1998
- Área: 33000 m²
- Tipologia: Atividade/ Logística
- Prazo de locação: 19.4 anos
Edíficio
O fundo CORUM Eurion continua a diversificar-se com a aquisição de uma plataforma logística em Portugal. Este é o primeiro investimento no país em 2023 e o 4º desde a criação do fundo. Está situada na cidade de Ribeirão, a norte do Porto. Os adeptos do futebol poderão localizá-lo no mapa graças à sua proximidade com a cidade de Famalicão, conhecida pelo seu clube de futebol.
Porque é que este é um bom investimento para as suas poupanças?
Uma localização estratégica: o edifício está situado numa zona logística e industrial com acesso rápido aos transportes aéreos, marítimos e rodoviários. Trata-se de um trunfo precioso para o nosso arrendatário, que lhe permite assegurar uma ligação logística entre terra, mar e ar.
Uma plataforma polivalente: construída em 1998, a plataforma ocupa uma superfície de 33 000 m², o equivalente a 5 campos de futebol. Oferece um espaço flexível que pode ser adaptado às necessidades do arrendatário, com diferentes tipos de áreas de armazenamento (seco, frio, congelado), bem como escritórios.
Rendimento atrativo: No momento da compra, o edifício oferece um rendimento de 7,34% e está ocupado com um contrato de arrendamento de mais de 19 anos.
O que é que ganha com isso? Um arrendatário com um compromisso a muito longo prazo com o edifício e que oferece visibilidade sobre as rendas pagas, criando valor para si, o investidor.
O arrendatário
A plataforma é inteiramente ocupada pela Olicargo, uma empresa portuguesa líder no setor dos transportes e da logística. A empresa, com 35 anos de existência, emprega 350 pessoas e oferece uma gama de serviços baseada em tecnologias de ponta e infra-estruturas inovadoras. A Olicargo liga a Europa à China, a Angola, a Moçambique e, mais recentemente, a Cabo Verde. O Grupo serve as necessidades de uma vasta gama de setores: químico, farmacêutico, energia, agroalimentar, grande distribuição, aeroespacial, etc.
A história da Olicargo escreve-se em terra, no mar e no ar. Mas é com os pés bem assentes na terra que a empresa construiu uma verdadeira relação de confiança com os seus clientes e parceiros.