- Adquirido em : 27/03/2020
- Preço (incl. impostos e outras despesas) : 33.7 M€
- Rentabilidade : 7.12%
- Contruído em : 2000
- Área: 27292 m²
- Tipologia : Comércio
- Prazo de locação : 10 anos
Edíficio
O fundo CORUM Origin adquiriu recentemente uma carteira de 7 hipermercados, 6 dos quais localizados na região de Valência e 1 na região de Múrcia, na costa leste de Espanha. Só a metrópole de Valência tem uma população de mais de 1,5 milhões de habitantes. É uma cidade portuária dinâmica, graças em particular ao turismo, e é a terceira maior cidade do país. O comércio e a agricultura contribuem para o dinamismo da região. Valência também atrai muitas conferências e eventos profissionais ao longo do ano no seu pavilhão de exposições, o maior de Espanha.
A totalidade dos edifícios, construídos entre os anos 90 e 2000, cobre aproximadamente 27.292 m². O vendedor é o nosso arrendatário, o grupo Familycash S.L., que planeia continuar o seu desenvolvimento na região de Valência com 2 inaugurações, bem como noutro local da Catalunha até ao final do ano.
O investimento total foi de 33,7 milhões de euros para um rendimento líquido inicial estimado em 7,12%.
O arrendatário
Fundada em 2013, a Familycash é uma empresa familiar da região de Valência, especializada na distribuição retalhista. O conceito Familycash baseia-se numa estratégia de preços baixos, sem sacrificar a qualidade dos produtos. Para resolver esta equação, o grupo conta com uma oferta de alimentos frescos provenientes de canais de distribuição mais próximos e de uma grande variedade de marcas.
As lojas já atingiram a velocidade de cruzeiro e estão a ter um bom desempenho em termos de volume de negócio, graças ao elevado número de clientes locais e turísticos.
