Investir em fundos imobiliários ao seu próprio ritmo: o exemplo de Alex
Investir pode significar investir todo o seu capital disponível de uma só vez. Mas também pode significar depósitos regulares e automáticos de uma certa quantia, sem realmente pensar nisso (ou ter de o fazer)... O Plano de Investimento Imobiliário é uma opção disponível para investimentos em fundos imobiliários, o que lhe permite reduzir a carga financeira enquanto continua a acumular a sua riqueza.
Os produtos comercializados pela CORUM Investments são investimentos a longo prazo que não oferecem qualquer garantia de retorno e comportam um risco de perda de capital e liquidez. Os retornos não são garantidos e dependerão dos desenvolvimentos nos mercados imobiliários e financeiros e das taxas de câmbio. O desempenho passado não é garantia de resultados futuros.
A escolha de investimento de Alex
Alex vive na zona de Lisboa. É engenheiro informático e licenciou-se na universidade há 5 anos. Ele está numa relação, mas ainda não é casado e não tem filhos. Ganha um salário confortável de 2.000 euros líquidos por mês, após impostos sobre o rendimento.
Durante a crise sanitária, Alex procurou soluções de poupança e investimento que correspondessem às suas aspirações, para acumular capital e possivelmente ganhar rendimentos extra.
Ele escolheu os fundos de investimento imobiliário da CORUM Investments, devido à sua transparência e à sua abordagem concreta, e assim investiu 20.000 euros dos seus ativos no CORUM XL em Maio de 2020.
Após discutir os seus objetivos de investimento, o seu conhecimento dos produtos financeiros e os benefícios e riscos de investir em fundos imobiliários, o seu consultor aconselhou-o a utilizar um plano de poupança, sob a forma do Plano de Investimento Imobiliário, para além do seu investimento inicial.
Desde então, Alex tem vindo a depositar 100 euros do seu salário todos os meses em ações do CORUM XL. Este investimento não impõe demasiadas restrições à sua vida quotidiana e aumenta gradualmente o seu dinheiro... mas também o potencial rendimento mensal que recebe deste fundo imobiliário sob a forma de dividendos.
O investimento de Alex
Os planos de Alex para o futuro podem mudar e a sua capacidade de investimento pode, claro, aumentar ou diminuir... Mas se assumirmos que ele mantém o seu pagamento mensal de 100 euros, eis como o seu investimento se desenvolveria ao longo do tempo.
2 anos | 5 anos | 10 anos | 15 anos | |
Investido (em €) | 22 400 | 26 000 | 32 000 | 38 000 |
Potencial dividendo mensal (em €) | 90 1 | 105 | 130 | 155 |
Dividendos potenciais acumulados pagos 2 | 1 564 | 5 096 | 12 184 | 20 771 |
Se ele não tivesse ativado o Plano de Investimento Periódico e investido os 100 euros por mês, isto era o que teria acontecido ao longo do mesmo período com as suas poupanças:
2 anos | 5 anos | 10 anos | 15 anos | |
Investido (em €) | 20 000 | 20 000 | 20 000 | 20 000 |
Potencial dividendo mensal (em €) | 83 | 83 | 83 | 83 |
Dividendos potenciais acumulados pagos | 1 500 | 4 500 | 9 500 | 14 500 |
Note-se que este resultado é calculado com base no objetivo de retorno anual não garantido do CORUM XL (5%)³. É exclusivo de taxas e exclusivo de impostos franceses e estrangeiros e não é um indicador fiável do desempenho futuro dos seus investimentos. O seu único objetivo é ilustrar a mecânica do seu investimento ao longo do período de investimento. Os fundos de investimento imobiliário envolvem riscos, incluindo o risco de perda de capital, e o seu desempenho pode subir e descer. Antes de tomar uma decisão de investimento, aconselhamo-lo a consultar um consultor especializado, se necessário.
1. Dividendo potencial para o primeiro mês do segundo ano, correspondente ao rendimento das ações detidas.
2. Soma dos dividendos desde o início, integrando os dividendos potenciais gerados pelo fundo e tendo em conta o período de pagamento dos dividendos.
3. Rendimento: rácio de pagamento, definido como o dividendo bruto, antes de impostos franceses e estrangeiros (pago pelo fundo, em nome do acionista), pago no ano N (incluindo os dividendos intercalares excecionais e a quota de mais-valias distribuídas) dividido pelo preço de subscrição das ações a 1 de Janeiro do ano N.
O fundo imobiliário CORUM XL, com o visto nº 19-10 da AMF (Autorité des marchés financiers) de 28 de Maio de 2019, é gerido pela CORUM Asset Management, uma sociedade de investimento, SAS com um capital social de 600.000 euros, Trade and Companies Register Paris nº. 531 636 546, sede na 1 rue Euler 75008 Paris, aprovada pela AMF (17 place de la Bourse 75082 Paris Cedex 2) em 14 de Abril de 2011 sob o número GP-11000012 e sob o regime da Directiva AIFM 2011/61/UE.
Fotografia: Wes Hicks