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BERSHKA / HOLLAND & BARRETT
CORUM XL

Rotterdam et Maastricht - Pays-Bas

  • Adquirido em: 31/07/2020
  • Preço (incl. impostos e outras despesas): 16 M€
  • Rentabilidade: 5.93%
  • Contruído em: 1955
  • Área: 1819 m²
  • Tipologia: Comércio
  • Prazo de locação: 1.8 anos

Edíficio

O fundo CORUM XL continua a sua expansão na zona euro e adquire duas propriedades de retalho nos Países Baixos, em Roterdão e Maastricht. Ambos estão localizados no centro da cidade, em zonas comerciais de grande afluência.

Em Roterdão, o edifício é uma construção pós-guerra (1955) renovada em 2018. Está localizado em Lijnbaan, o coração da cidade. Lijnbaan é conhecida por ser a rua principal de um distrito comercial criado em 1953, com características inéditas na Europa da época: uma zona pedonal com lojas e parcialmente abrigada da chuva.

Em Maastricht, o edifício é uma construção típica de tijolo a partir de 1800. Munstraat tem sido uma rua comercial histórica durante vários séculos e tornou-se uma zona pedestre em 1970. É o local preferido para as cadeias de lojas internacionais.

 

O arrendatário

O edifício em Roterdão é arrendado a duas empresas. A primeira é a cadeia internacional de pronto-a-vestir Bershka, parte do grupo espanhol Inditex (também proprietário da Zara, entre outras, e de sete outras marcas distribuídas em 7.000 pontos de venda em todo o mundo). A segunda é um bar-clube, a Sala VIP, que ocupa a cave.

Em Maastricht, a cadeia alimentar de saúde Holland & Barrett é arrendatária. Nos pisos superiores ainda existem espaços vazios que são potenciais fontes de renda adicional.

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