• Adquirido em: 12/12/2019
  • Preço (incl. impostos e outras despesas): 26 M€
  • Rentabilidade: 7%
  • Contruído em: 2017
  • Área: 19279 m²
  • Tipologia: Comércio
  • Prazo de locação: 15 anos

Edíficio

O fundo CORUM XL adquiriu três lojas Castorama DIY na Polónia, numa única transacção. Estão localizados em Lublin, Chelm e Swarzedz. Lublin é uma cidade de 340.000 habitantes com várias universidades e um aeroporto internacional. Chelm é uma cidade de 63.000 habitantes, situada a leste do país, não muito longe de Lublin. Por último, Swarzedz está localizada na parte centro-oeste da Polónia, na região de Poznan, que tem mais de 530.000 habitantes.

Os edifícios foram construídos à medida para cumprir as especificações da Castorama, o único arrendatário. Estes três edifícios cumprem assim as normas do sector do comércio a retalho na área de bricolage (espaço de venda a retalho no rés-do-chão e uma área de exposição exterior para produtos de jardinagem).

A Castorama assinou 3 novos contratos de arrendamento com uma duração de 15 anos. Todos os encargos e custos de manutenção e conservação são recuperáveis junto do arrendatário.

O investimento ascende a 26 milhões de euros, incluindo todos os custos, e oferece uma rentabilidade incial de 7%.

O arrendatário

Castorama é uma marca do grupo Kingfisher. A Kingfisher é a maior distribuidora de equipamentos DIY na Europa. O grupo tem aproximadamente 74.000 colaboradores e mais de 1.150 lojas onde comercializa marcas como B&Q, Castorama, Screwfx e Brico Dépôt. As vendas consolidadas da Kingfisher excedem 11,5 MM€ por ano.

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